C.M.C Habitat : une équipe qui élabore votre projet de rénovation à Villeneuve-Loubet près de Cagnes-sur-Mer et de Nice
C.M.C Habitat vous propose un concept sur mesure et adapté à vos besoins. Quelle que soit la nature de votre projet, votre courtier en travaux à Villeneuve-Loubet (06) met en place avant tout une méthodologie de travail. De la prise de mesures sur site à la réception des travaux, beaucoup d'étapes s'enchaînent et s'entremêlent comme l'étude du bâtiment et les coûts. Pour assurer la qualité du service, il est donc primordial de hiérarchiser et d'organiser un projet : découvrir le client et ses besoins, concevoir un projet et réaliser les travaux. De la phase découverte à la phase travaux, toutes les étapes seront validées ensemble.
Découverte du client
- État des lieux (prise de mesures, photos)
- Analyse des besoins et des paramètres du projet
- Modélisation du projet de base (plans de l'existant, plans du projet, vues photo-réalistes, perspectives, maquette D.A.O)
- Elaboration d'un devis estimatif
Cette étape est totalement Gratuite.
"Phase Étude"
- Validation et modification du projet de base (plans, visuels 3D divers, budget, solutions techniques et financières, etc...)
- Conception d'un dossier de plans et maquette 3D
- Conception d'un ensemble de documents administratifs et techniques liés au projet (D.Q.E, D.P.G.F, C.C.T.P, etc...)
- Lancement et gestion des appels d'offres
- Sélection des produits, des matériaux et des couleurs avec le Maître d'Ouvrage
- Elaboration d'un planning estimatif des travaux
- Présentation du devis final détaillé et global T.C.E
Dans le cadre d'une simple mission d'Etude un acompte de 50% sera demandé en début de phase ; le solde sera appelé à l'achèvement de la mission. Si le Maître d'Ouvrage confie les travaux à la société C.M.C Habitat, la somme versée initialement sera déduite de l'acompte général demandé à la signature du devis global et détaillé T.C.E.
"Phase Travaux"
- Validation et/ou modification du projet
- Analyse, négociation et validation des offres et des entreprises
- Finalisation du planning définitif des travaux en collaboration avec l'ensemble des corps d'états et du Maître d'Ouvrage
- Réalisation des diverses démarches administratives (*si nécessaire)
- Organisation complète du chantier (analyse du contexte, approvisionnement, besoins divers, etc...)
- Suivi continu de l'avancement des travaux avec le Maître d'Ouvrage (réunions et comptes-rendus de chantier)
- Ordonnancement, Pilotage et Coordination
- Contrôle de la conformité des travaux et du planning
- Opérations préalables à la réception et livraison de chantier
- Constitution d'un dossier D.O.E. (Dossier des Ouvrages Exécutés)
L'ensemble de cette phase est soumis à des honoraires s'échelonnant, selon les cas, entre 7% et 10% H.T du montant total des travaux.
